物业社区用房能私自出租吗？
更新时间：2024-07-03 14:12:08人浏览
问题描述：
物业社区用房能私自出租吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助117252人 · 响应时间 平均4分钟内
开发商无权把社区用房出租。因为物业管理用房不可擅自出租，物业管理用房是给物业管理单位用于本服务区域内的办公，或者保洁保安电工住宿使用的，不可以擅自出租。有剩余要出租房屋的租金一般也属于全体业主所有，而不是物业公司所有。未经业主大会同意，物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。法律依据：《物业管理条例》第三十七条物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。
2024-07-03 14:11:41
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
个人出租房屋税率是多少
个人出租房用于居住的房产税计算为租金收入*4%;印花税=租金收入*0.1%;个人所得税=租金收入*1%;;土地使用税=面积*税额。如果是用于经营目的的话，则计算
房产税
人浏览
建议通过诉讼解决问题
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人房屋出租合同
个人房屋出租合同房租（）号甲方（出租人）：___________________乙方（承租人）：___________________根据国度、省相关法律、法规
房屋租赁合同范本
人浏览
2021最新个人房屋租赁合同范文
个人房屋租赁合同是大家在外租房时必须要签定的合同，其依据是房屋租赁合同相关法律规定，一般包括房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争
合同法
人浏览
开发商无权把社区用房出租。因为物业管理用房不可擅自出租，物业管理用房是给物业管理单位用于本服务区域内的办公，或者保洁保安电工住宿使用的，不可以擅自出租。有剩余要
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
物业社区用房不能私自出租
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：物业管理用房不可擅自出租，物业管理用房是给物业管理单位用于本服务区域内的办公或保洁保安电工住宿使用的，不可以擅自出租，有剩余要出租租金属于全体业主的，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以向物业主张赔偿
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
需要办理相关的营业证书
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是商事代理制度
商事代理制度指的是代理商依据被代理人的委托，以自己的名义或以委托人的名义为委托人卖或买或提供服务，并从中获取报酬的经营活动的制度。委托代理人按照被代理人的委托行
法律文书大全
人浏览
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
个体工商户营业执照也是需要年检的，可以在工商登记机关指定的网址进行查询。个体工商户应当于每年1月1日至6月30日，向登记机关报送年度报告。个体工商户应当对其年度
法律文书大全
人浏览
拖欠物业费被起诉的处理办法如下：（1）通过缴纳物业费与物业公司达成和解，让物业公司撤回起诉；（2）可以在庭前调解阶段，经过调解支付物业费；（3）因拖欠物业费被起
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
注册个体户营业执照
注册个体户营业执照流程为：1、携带身份证、房屋租赁协议复印件、设备清单和经营场所布局平面图到工商行政管理所填写《个体工商户名称预先核准申请书》；2、递交上述申请
法律文书大全
人浏览
营业执照场地证明
营业执照场地证明内容如下：xxx工商行政管理局：兹有我单位开办的xx公司，地址在xx共有房屋面积xx平方米，经营场地xx平方米。以上场地系我公司向xx租用，租用
法律文书大全
人浏览
公章申请书怎么写
公章申请书的具体写法如下所示：首先，要居中写上申请书的标题，如“加盖公章申请书”；其次，在第二行顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导；然后，在正文部分写明具
法律文书大全
人浏览