我提前退租了，房东扣了三个月压金，合同写有提前退要扣三个月压金
更新时间：2024-07-03 13:40:20人浏览
问题描述：
我提前退租了，房东扣了三个月压金，合同写有提前退要扣三个月压金，房主这样合法吗？有没超过法律规定的标准
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助119312人 · 响应时间 平均5分钟内
提前退租情况下，需按照租赁合同中的约定来执行。合同中如果明确规定提前退租要扣除三个月押金作为违约金，那么房东的行为是合法的。至于是否超过法律规定的标准，需结合当地租赁法律法规来判断。
2024-07-03 13:38:00
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助178835人 · 响应时间 平均3分钟内
对于提前退租，您需留意合同中的相关条款。按照合同规定，房东有权在提前退租时扣除三个月押金。这是否超出法律规定的范围，需参照当地的租赁法律和合同具体条款。如有疑问，建议与房东沟通或咨询法律专业人士。
2024-07-03 13:38:03
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助153502人 · 响应时间 平均1分钟内
关于提前退租和押金扣除问题，合同中若有明确条款规定，则需遵守。若认为扣除三个月押金的规定不合理，可以与房东协商解决。如协商无果，可结合当地租赁法律法规来判断房东行为是否合法。如有需要，可寻求专业律师的帮助，确保双方权益不受损害。
2024-07-03 13:40:20
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋租赁合同提前解除赔偿三个月租金
我们在实践中经常会遇到一些恶意扣租金、押金的房东，我们应当去了解相关的法律知识，了解房东的行为是否违反了相关法律规定。那么，房屋租赁合同提前解除赔偿三个月租金？
房屋租赁合同知识
人浏览
你好，租房合同纠纷，没有提前一个月通知是违约，押金可以不退。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
提前解除房屋租赁合同要注意什么
提前解除房屋租赁合同要注意什么？提前解除房屋租赁合同要注意严格把握合同解除的条件，房东和租客只有在符合约定或法定条件的情况下，才能解除合同；在不符合解除条件的情
租赁合同知识
人浏览
房屋租赁合同提前终止需符合的条件
房屋租赁合同是出租人、承租人对方之间的合议。一般情况下，房屋租赁合同中有租期规定的，承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同，否则即是违约行为，要承担因此而产生的
居间合同知识
人浏览
你好，建议双方友好协商，妥善处理。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果无法达成协商一致， 这种应该退你的，不退款只能走法律途径了
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租户提前退租需要与房东先行协商，协商不成的可以向申请调解，调解不成的向法院起诉。提前退租的违约责任是承租人违背合同约定对出租人的权益造成了一定的损害，需要进行赔
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：提前退租是否扣除押金，双方当事人可以在订立租赁合同时进行约定；若没有约定的，租赁期满出租人应当退还押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房提前退租违约金的计算如下：1、约定违约金，要以双方协议以准，最多不可超过造成损失的30%。2、没有约定的，依照提前退房开始到结束的房租费损失
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二、出租人违约，导致承租人要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
如果租房子提前走，退房租的问题，应当进行如下分解。如果签订了租赁合同，中途是否退租金，应当按合同内容进行走。如果合同明确约定不退租金，那就是不退了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览