我是卖家，买家没付定金，双方也没付中介费，买家在规定期内没过户，中介催告函也发他了
更新时间：2024-07-03 13:28:04人浏览
问题描述：
我是卖家，买家没付定金，双方也没付中介费，买家在规定期内没过户，中介催告函也发他了，我在催告函打到期后把房卖他人，我有过失么
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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您在此情况下可能构成违约。依据《民法典》规定，不履行合同义务应承担违约责任。买家可要求继续履行或解除合同，您可能需退还购房款并支付违约赔偿金。未及时处理可能导致法律纠纷和赔偿责任。
2024-07-03 13:25:49
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常见的处理方式包括继续履行合同、协商解除合同或买家起诉至法院。选择哪种方式应考虑合同条款、双方意愿及可能的法律后果。建议咨询专业律师，以确保您的权益得到最大保障。
2024-07-03 13:26:04
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您可能有过失。若买家要求继续履行，您应配合过户；若协商解除合同，应退还相关款项；若买家起诉，您应准备应诉。具体操作需根据合同条款和实际情况，最好咨询律师后决定。
2024-07-03 13:28:04
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