物权法民法典关于小区停车费的收取问题
更新时间：2024-07-03 11:32:05人浏览
问题描述：
物权法民法典关于小区停车费的收取问题
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助168141人 · 响应时间 平均4分钟内
在物权法民法典中，关于小区停车位的归属问题，根据《中华人民共和国民法典》第二百七十六条，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。而占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位，则属于业主共有。这意味着，除非另有约定，小区内的停车位首先应当满足业主的停车需求，且部分停车位可能属于业主共同所有。
2024-07-03 11:30:10
咨询我
已帮助184923人 · 响应时间 平均4分钟内
如果物业公司和业主在停车费问题上存在争议，首先可以尝试通过友好协商的方式解决。如果协商无果，业主可以联合其他业主，通过业主大会或业主委员会等组织，与物业公司进行进一步沟通。若仍无法解决，业主可以寻求法律途径，如向相关部门投诉或提起诉讼。
2024-07-03 11:30:34
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助54247人 · 响应时间 平均1分钟内
物业公司无权单方面决定停车费的收费标准。根据《物业服务收费管理办法》，物业公司在收取相关费用时，应当与业主进行协商，并达成一致意见。如果物业公司单方面决定收费标准，可能会违反合同约定和相关法律法规，业主有权提出异议并要求物业公司进行纠正。
2024-07-03 11:32:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
小区物业停车费收取标准是多少
在现实生活中，对于小区而言，物业在管理上所起的作用是非常巨大的，一般很多事项都由物业进行管理，那么小区物业停车费收取标准是多少？为了帮助大家更好的了解相关法律知
物业管理
人浏览
物业费收取按双方约定处理
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
建筑物区分所有权概念是什么
建筑物区分所有权概念是对同一建筑物结构上区分了各个所有人独自使用的专用部分和共用部分。建筑物区分所有权的法律特征是客体具有整体性、内容具有多样性、权利本身具有统
业主的建筑物区分所有权
人浏览
小区物业可以收取停车费。物业收取的停车费性质是保管费,业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此,总体而言,物业收取停车费不违法。物业是否有权向业主收取停车费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建筑物区分所有权是指什么
对于建筑物的所有权进行了一定的条款规定，主要就是建筑物属于比较容易受到侵权的一项大项目。那么，建筑物区分所有权是指什么？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律
业主的建筑物区分所有权
人浏览
国家规定小区停车费:房地产开发商修建的专用停车位或者车库，由物价部门制定相关的计价标准；如果是小区共用部分的小区临时停车费，可以由全体业主制定停车费。法律依据：
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建筑物区分所有权概念
建筑物区分所有权是指根据使用功能，将一栋建筑物于结构上区分为由各个所有人独自使用的专用部分和由多个所有人共同使用的共用部分，每一所有人享有对其专有部分的专有权与
建筑物区分所有权
人浏览
业主应该交停车费，车位产权属于业主的除外。地下停车位费用包括设备运行、维护、照明、保洁、通风、排水和维护秩序等；公摊车位属业主共有的小区业委会无权收取停车费；业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小区停车应该由物业或业主委员会收费，单独业主不具有收费权力。物业收取停车费用，应当由业主大会或者业主委员会作出决定，一般由业主委员会委托物业代为收取停车费，物业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询