租三年铺子,第二年不租了,违约条款上有逾期不给租金按照每天千分之6第二年第三年是按照违约金给吗 ?
更新时间:2024-07-03 10:48:06人浏览
问题描述:
你好租三年铺子,第二年不租了,违约条款上有逾期不给租金按照每天千分之6,请问不租了,第二年第三年是按照违约金给吗
3位律师解答
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是的,如果租赁合同中有明确约定,不租后第二、三年的租金将转化为违约金支付。依据《中华人民共和国民法典》,违约应支付约定违约金,若无约定则根据实际损失承担。不及时处理可能导致额外的法律纠纷和费用。
2024-07-03 10:45:53
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常见的处理方式包括支付违约金或协商解除合同。选择哪种方式取决于合同条款及双方协商情况。建议首先查看合同细节,再与对方沟通,以达成双方都能接受的解决方案。
2024-07-03 10:46:05
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根据合同约定处理。若合同有具体违约金条款,按条款支付;若无具体条款,则根据实际损失赔偿。同时,可与出租方协商解除合同或减少违约金。操作时应保留书面证据,以防纠纷。
2024-07-03 10:48:06
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你好,需要按照合同约定处理
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