名下有安置房。购买商品房属首套房吗？
更新时间：2024-07-03 10:48:06人浏览
问题描述：
名下有安置房。购买商品房属首套房吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助164195人 · 响应时间 平均5分钟内
名下有安置房，购买商品房是否算首套房需根据具体情况和当地政策判断。但购买商品房时，应确保开发商具备相应资质，房屋手续齐全、产权明晰，且符合《商品房销售管理办法》规定。否则，可能面临产权不清、无法办理房产证等风险，影响个人权益。
2024-07-03 10:45:37
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助151267人 · 响应时间 平均5分钟内
购买商品房前，应咨询当地房产政策，了解是否将安置房计入房屋持有数量。根据政策和个人需求，可选择以首套房或二套房的方式购买。选择时，需考虑贷款利率、首付比例等因素，以及个人财务状况和购房计划。
2024-07-03 10:46:05
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助72243人 · 响应时间 平均4分钟内
购买商品房前，先了解政策。若安置房不影响首套房认定，可按首套房政策购买。若影响，则考虑按二套房政策购买。购买时，注意选择有资质的开发商，确保房屋手续齐全，签订正规购房合同，并明确产权归属。
2024-07-03 10:48:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
其实从法律层面上来讲，农民在农村有了房子以后，再到城里购房，并不属于法律意义上的二套房。只不过从房子的数量上来看，农民确实拥有了两套房子。法律依据：《不动产登记
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不算二套房。房产调控政策中的一套、二套等指定是商品房是国有土地房产。所以,农村的房屋不是首套房。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：非本市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：非本市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
自建房是宅基地吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买了一套商品房 商品房算首套房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
名下有一套住房过户给别人后再买房，名下没有房贷的算首套房。首套房是指购买仅拥有的唯一一套住房，首套房的购房者应当年满18周岁，名下没有单独或与他人共同购买的住房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询