房子还了三年房贷想卖掉怎么办
更新时间：2024-07-03 10:44:04人浏览
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房子还了三年房贷想卖掉怎么办
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可以卖，但需先清偿贷款。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》，未还清贷款的房产不得转让。建议先通过转按揭、用买方首付还贷或新贷款还清原贷款，然后办理撤销他项权证，最后按房管部门流程过户。否则，将面临无法过户或产生法律纠纷的风险。
2024-07-03 10:41:54
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常见的处理方式有转按揭、用买方首付还贷、新贷款还旧贷款。选择哪种方式取决于你的贷款余额、买方首付金额及是否能获得新贷款。建议咨询专业人士，根据具体情况做出最佳选择。
2024-07-03 10:42:08
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可以卖，但须先还贷。操作方式：1. 转按揭，将房贷转给买方；2. 用买方首付还清贷款；3. 申请新贷款还旧贷款。然后撤销他项权证，按房管部门流程办理过户。具体选择哪种，需根据实际情况决定。
2024-07-03 10:44:04
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