你好,我想咨询一下买无证房产的相关问题
更新时间:2024-07-03 09:06:06人浏览
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你好,我想咨询一下买无证房产的相关问题
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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购买无证房产存在法律风险。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第六款,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。若购买无证房产,购房者可能无法取得房地产权证,房屋权处于不确定状态,导致购房者无法享有相应的权利,如产权、使用权等。在极端情况下,还可能面临房屋被收回或拆除的风险。
2024-07-03 09:03:41
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如果已经购买了无证房产,建议尽快咨询专业律师,了解具体情况并寻求解决方案。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和相关法律法规,可能需要与卖家协商退房、退款或补办相关手续。同时,保留好购房合同、付款凭证等相关证据,以备不时之需。
2024-07-03 09:04:06
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从法律角度看,购买无证房产需注意:1. 确认房屋是否稳固、价格合理、面积准确。2. 了解房屋是否存在权属争议、是否被查封或限制权利。3. 谨慎签订购房合同,明确双方权利义务。4. 保留好相关证据,如购房合同、付款凭证等。5. 咨询专业律师,了解法律风险并寻求解决方案。
2024-07-03 09:06:06
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