法律快车法律问答 > 新疆法律问答巴音郭楞州法律问答巴音郭楞州房产纠纷法律问答 > 问答详情

签了合同，我能退房吗？

更新时间：2024-07-03 08:32:08人浏览

问题描述：

刚租了房子，签了合同，还没搬进去。我能退房吗？

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助123297人 · 响应时间平均3分钟内

法律分析：可以退房。可以根据租房合同上的条款，房东有责任要保护租客的利益。租客有权退房或者要求补偿。正常情况下,签租房合同时可以约定一周内如果房屋不能正常使用可以退,这个只要双方协商好后都可以。如果不影响居住,没有合情合理的退租理由那就不太好退。当然钱多不介意的就随意。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。

2024-07-03 08:31:45

咨询我

房产纠纷律师团队

相关知识推荐

退房赔偿问题

买房又退房，的确是一件苦恼的事情。但退房要有一定的准则，我们要注意8点要求：收楼过程中，如果遇到质量小问题，可以让发展商及时补修，但如果出现以下八种情况，购房人

房地产法

人浏览

签了合同，能不能退房？

法律分析：可以退房。可以根据租房合同上的条款，房东有责任要保护租客的利益。租客有权退房或者要求补偿。正常情况下,签租房合同时可以约定一周内如果房屋不能正常使用可

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

什么情况可以退房

1、开发商五证不全可退房。2、逾期交房。购房者可以向开发商催告，开发商在合理的期限内还没交房，购房者可以单方面解除合同。

房地产

次播放

法定退房权六种情况下可以办退房

有很多读者想了解究竟在哪些情况下购房者可以要求退房？记者查询了相关法律法规，并采访了相关律师。所谓法定退房权，是指根据我国《民法通则》、《合同法》、《担保法》、

退房

人浏览

关于退房的法律规定

关于退房的法律规定现因房价等因素影响,引起大量的退房现象，要求解除购房合同退房。按法律规定有权解除购房合同需符合法律规定或合同约定条件。合同法第九十四条规定有下

退房

人浏览

签了合同，能不能退房？

你好，如果开发商违约后拒绝退房的，解决办法有两种：协商解决和诉讼解决。

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

退房之必看的流程

退房流程★协商解除双方达成书面解除协议。开发商退还你交纳的有关款项并支付你违约金（双方可以约定），你退后购房发票、契税发票，并共同到房地产主管机关办理合同登记备

退房

人浏览

合同签了能退房吗？

签了合同的房子一般情况下不能退，如果一方要退需要承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。法

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

签了购房合同，可以退款吗

你好，如果是要解除购房合同，可能要承担违约责任。

全部9个答案 >

人咨询过去咨询

交了定金，又不租房子了，未签合同，能退吗？

如果能和对方协商解决最好，否则可以搜集证据提起诉讼或投诉

全部5个答案 >

人咨询过去咨询

买了房子，签了合同，能退房吗？

买房签了合同出现以下的情况是可以退房的：1、存在重大误解；2、被一方或者第三方欺诈；3、被一方或者第三方胁迫；4、显失公平等情形的。当事人可以请求法院或者仲裁机

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

二手房屋买卖合同纠纷审判原则

二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行

房地产法

人浏览

签订购房合同后，可以退定吗？

签订购房合同后是可以退房的。当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除，可以退房；合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同，可以退房；合同双

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

二手现房交易税费由买家还是卖家承担

二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税

房地产法

人浏览