签订商铺买卖合同需要注意哪些关键问题

更新时间:2024-07-03 07:42:06人浏览
问题描述:
签订商铺买卖合同需要注意哪些关键问题
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助102810人 · 响应时间 平均5分钟内
关于签订商铺买卖合同,核心问题需注意购买能力、合同细节及房屋权属等关键事项。根据《民法典》相关规定,合同应明确商铺所有权转移和价款支付等条款。只有充分关注这些要点,才能保障买卖双方的权益,避免可能的合同纠纷。
2024-07-03 07:39:57
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助177813人 · 响应时间 平均2分钟内
签订商铺买卖合同时,应着重审查合同内容的全面性和合法性。特别是关于房屋权属和价款支付等重要条款,需仔细审查。为确保合同条款的合法合规,建议咨询专业律师,从而有效保障自身权益。
2024-07-03 07:40:23
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助172226人 · 响应时间 平均5分钟内
签订商铺买卖合同时需特别谨慎。除了确认购买能力、明确付款细节和查验房屋权属外,还需深入了解商铺的结构和配套设施。这些细节的关注有助于识别潜在风险,确保交易的安全性和可靠性。
希望符合您的要求,如果有其他需要,请随时告知。
2024-07-03 07:42:06
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商品买卖合同签约流程
商品买卖合同签约流程
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。针对商品买卖合同签约流程的问题,法律快车小编收集整理了相关信息,提供给大家参考,欢迎大家的阅读
合同纠纷
人浏览
签订商铺买卖合同需要注意的问题:1、合同中明确约定公摊的面积;2、明确约定交房的期限;3、明确注意物业管理问题;4、注意相邻权的问题;5、明确约定商铺的交房条件
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订商铺买卖合同要注意哪些关键问题
签订商铺买卖合同要注意哪些关键问题
签订商铺买卖合同的注意事项主要包括以下:1、合同中明确约定公摊的面积;2、明确约定交房的期限;3、明确注意物业管理问题;
劳动法
人浏览
买卖合同怎么写才有法律效力
买卖合同怎么写才有法律效力
在现实生活中很多方面都通过合同来进行约定,那么大家知道买卖合同怎么写才有法律效力?只有大家弄明白了这些知识,才能避免不必要的纠纷,法律快车小编为了大家能更好的了
买卖合同知识
人浏览
签订与履行房屋买卖合同五项须知
签订与履行房屋买卖合同五项须知
一、贷款时间应充裕如需办理贷款的应注意,要在签订买房合同时预留充裕的时间。因为各银行审批发放贷款的流程、条件、时间均有不同,这些都并非个人可以掌控的,如果留有时
购房合同
人浏览
签订商铺买卖合同需要注意的问题:1、合同中明确约定公摊的面积;2、明确约定交房的期限;3、明确注意物业管理问题;4、注意相邻权的问题;5、明确约定商铺的交房条件
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同签订多久失效
买卖合同签订多久失效
法律并没有明确规定买卖合同签订多久失效。如果合同中有约定,按约定。一般只要不违反法律规定,没有损害国家或第三人利益等无效
合同法
人浏览
浅析房屋买卖合同效力及其履行
浅析房屋买卖合同效力及其履行
随着我国现行居民住房由福利分房政策变为货币化、商品化的住房政策,公民间买卖私房的现象也将日益增多。因此,以法律手段规范、管理房屋买卖当事人的行为,确保房屋买卖的
房地产论文
人浏览
签订商铺买卖合同需要注意:1、买方自身的购买能力;2、确定付款金额、期限及支付方式;3、首付款与尾款间隔时间,时间不宜过长。4、支付订金后的违约责任及违约罚则;
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订商铺买卖合同需要注意的问题:1、合同中明确约定公摊的面积;2、明确约定交房的期限;3、明确注意物业管理问题;4、注意相邻权的问题;5、明确约定商铺的交房条件
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载