为什么租房押金要30个工作日才能退还
更新时间：2024-07-03 07:30:42人浏览
问题描述：
为什么租房押金要30个工作日才能退还
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助165460人 · 响应时间 平均4分钟内
一、租房的押金什么情况下不能退1、租房的押金在以下情况下不能退：（1）租客没有定期上交租金；（2）租客在租赁期间损坏了属于房东的所有物品；（3）租客没有按照合同约定时间退租，或者提前退租。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。二、押金不退怎么起诉1、当事人可以先写好起诉书，准备好可以证明不退押金的证据，然后递交给法院；2、只要案件清楚，被告明确，法院会受理；3、法院受理案件后，会通知被告举证；4、法院排期，发放开庭通知书；5、法院开庭审理，最后作出判决。
2024-07-03 07:30:21
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助81604人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理
2024-07-03 07:30:42
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您好，看合同怎么约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！根据合同约定的履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据双方合同的约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
为了防止到期不退租房押金的情况出现，双方当事人应在租房合同中明确约定押金相关事宜。一般来说租房押金是双方协商的结果，通常的做法则是“押一付三”，也就是在租房时先
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：如果有协议，则按照协议约定。如果没有退租是可以要求公司返还押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房押金一般情形下在到期之时退还，前提是承租人不存在违约情形的。若是租赁房屋及其设施出现毁损或承租人违约的，出租人有权扣留部分押金充当违约金，扣留押金的数额应相
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国相关法律的规定及交易习惯，押金在法律上一般是可以退的。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如造成损害可以以此费用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，尽快起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据合同约定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房客租住房屋未到期房租可以退。承租人存在过错的，出租人可以要求扣留相应的房租作为其违约赔偿；出租人与承租人协商一致提前退租的或者承租人无过错因出租人违约提前退租
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
