听说房产证还是给原房主这是怎么过户的手续
更新时间：2024-07-03 05:30:44人浏览
问题描述：
律师，你好买的是村里搬迁房的名字变了，听说房产证还是给原房主这是怎么过户的手续
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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买回迁房直接改名字房产证下来不是买主的，是原房主的。回迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，原房主持有回迁房满5年取得产权证后可以实施产权变更登记。《城市房地产管理法》第六十一条法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
2024-07-03 05:30:32
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