房子是父母婚后购买的，但是房产证上只有母亲的名字。现在母亲要将房子过户给孩子。需要怎么处理呢。
更新时间：2019-04-29 02:02:33人浏览
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你好。我想问一下。房子是父母婚后购买的，但是房产证上只有母亲的名字。现在母亲要将房子过户给孩子。需要怎么处理呢。房子是父母婚后购买的，但是房产证上只有母亲的名字。现在母亲要将房子过户给孩子。需要怎么处理呢。
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涉及情况很多，需要具体情况具体分析。例如，父母房产过户给子女多久？父母房产过户给子女多久；如果 手续齐备，一般是快的15天，慢点的25天时间。。。
父母房产过户给子女就比较简单的，因为本就是有房产，如果手续齐备，办理完手续后，需要各级领导申批，签 字等手续，然后再进行填写房产证。
所以一般是15-25天时间。
父母房产过户给子女就比较简单的，因为本就是有房产，如果手续齐备，办理完手续后，需要各级领导申批，签 字等手续，然后再进行填写房产证。
所以一般是15-25天时间。
2019-04-29 01:37:16
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一般情况下婚后所得财产，属于夫妻共同财产。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：
（1）工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；
（2）生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；
（3）知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益；
（4）继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。
（5）其他应当归共同所有的财产。
2019-04-29 01:41:12
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离婚双方带着证件去当地住房管理交易中心办理。因为按照我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻房产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为，所以需要双方之间作出财产约定，并经过公证处公证后，才可以办理。
房产证减名字流程：
1、离婚双方带上身份证、离婚证、已公证的离婚协议、契税证、房产证等；
2、离婚双方去本地住房管理交易中心，办理离异房产析产过户手续；
3、缴纳工本手续费；
注：过户前房子按揭已还清。
房产证减名字流程：
1、离婚双方带上身份证、离婚证、已公证的离婚协议、契税证、房产证等；
2、离婚双方去本地住房管理交易中心，办理离异房产析产过户手续；
3、缴纳工本手续费；
注：过户前房子按揭已还清。
2019-04-29 01:54:18
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办理房屋继承遗产过户先要办理继承公证书,凭公证书到房产局办理房产的过户手续。 首先要看有无遗嘱将房屋由你继承。如有,需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房地产交易中心办证大厅直接办理过户手续;如没有遗嘱,则需有你的母亲和姐、妹放弃对该房屋继承权的公证书和其他相关手续到办证大厅办理。
因为你的母亲、姐妹都有遗产继承权,这一点必须要做。 PS:相关法规: 《 司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第二条规定,遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。
遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
根据上述规定,只有公证遗嘱,房地产管理部门才给办理遗产过户手续。 另外,该条款还规定,处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
因为你的母亲、姐妹都有遗产继承权,这一点必须要做。 PS:相关法规: 《 司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第二条规定,遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。
遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
根据上述规定,只有公证遗嘱,房地产管理部门才给办理遗产过户手续。 另外,该条款还规定,处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
2019-04-29 02:02:33
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