足够购买二手房后，谁负责维修
更新时间：2024-07-02 20:42:11人浏览
问题描述：
足够购买二手房后，发现地暖漏水，谁负责维修
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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法律分析：地暖漏水维修可以分为三种情况：1、如果地暖是开发商同意安装的，并且业主没有对地暖进行私改，在地暖的保修期内，由开发商负责。楼上的可以找物业公司进行维修，楼下的可以找开发商进行索赔。2、如果因业主装修或者铺设水管造成地暖漏水，楼上的住户应及时查找漏水原因并维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成损失承担赔偿责任。3、如果因房屋内设备老化而导致漏水，应由楼上楼下的业主和物业公司工程承担共有部分的维修责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十六条，不动产权利人因水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
2024-07-02 20:41:47
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