房子只有房产证是不是没办法过户给未成年子女?
更新时间：2024-07-02 20:40:24人浏览
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房子只有房产证是不是没办法过户给未成年子女
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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可以过户给未成年子女。根据《中华人民共和国民法典》，不动产物权转让经依法登记后生效。未成年人可作为房屋产权人，过户后应及时登记以确保权益，否则可能影响产权的合法性和保护。
2024-07-02 20:37:55
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常见的处理方式有赠与或买卖过户。赠与适合直系亲属间，税费较低；买卖过户适合非直系亲属，税费相对较高。选择哪种方式需考虑双方关系和税费成本。
2024-07-02 20:38:05
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可以过户。操作如下：1. 准备相关材料，如房产证、身份证、亲属关系证明等；2. 选择赠与或买卖方式过户；3. 到房产交易中心办理过户手续；4. 缴纳相关税费；5. 完成过户后，及时办理新的房产证。
2024-07-02 20:40:24
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