常年不住人的个人小区楼房，是不是不收物业费?
更新时间：2024-07-02 20:26:04人浏览
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常年不住人的个人小区楼房，是不是不收物业费
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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对于长期不住人的个人小区楼房，是否缴纳物业费需视具体情况而定。若因开发商原因造成无法入住，业主无需交纳物业费；若业主无正当理由不收房，则仍需按照约定交纳物业费。根据《物业管理条例》，业主应按时交纳物业费用，确保物业服务的正常运行。
2024-07-02 20:23:59
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关于长期不住人是否要交物业费的问题，应结合实际情况和《物业管理条例》进行综合判断。业主可依据与物业服务企业的合同，协商解决物业费问题。在解决问题时，应充分考虑各种因素，如开发商责任、业主自身原因等，以达成公平合理的解决方案。
2024-07-02 20:24:07
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针对长期不住人的个人小区楼房物业费问题，处理方式包括：
1. 开发商原因导致无法入住，业主无需承担物业费；
2. 业主个人原因不收房，需按约定交纳物业费；
3. 已竣工但未交付的房屋，物业费由开发商承担；
4. 业主可与物业协商调整收费标准或延期交纳等方案；
5. 发生纠纷时，可依据《物业管理条例》采取法律手段解决。在处理过程中，业主应注意保留相关证据，确保自身权益不受损害。
1. 开发商原因导致无法入住，业主无需承担物业费；
2. 业主个人原因不收房，需按约定交纳物业费；
3. 已竣工但未交付的房屋，物业费由开发商承担；
4. 业主可与物业协商调整收费标准或延期交纳等方案；
5. 发生纠纷时，可依据《物业管理条例》采取法律手段解决。在处理过程中，业主应注意保留相关证据，确保自身权益不受损害。
2024-07-02 20:26:04
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