建设工程合同无效情况下的索赔问题
更新时间：2024-07-02 20:02:12人浏览
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建设工程合同无效情况下的索赔问题
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当建设工程合同无效时，承包人通常无权要求发包人支付违约金。因为违约金是基于合同有效并存在违约行为的前提下的责任承担方式。根据《中华人民共和国民法典》第七百九十三条的规定，合同无效后，工程款的处理主要依据工程是否验收合格来决定，而不涉及违约金的支付。
2024-07-02 20:01:02
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如果建设工程合同无效但工程已经部分完成，发包人应首先评估已完成部分的质量。若质量合格，发包人可参照合同价款支付已完成部分的工程款；若质量不合格，发包人可要求承包人修复或承担修复费用，并视修复后质量决定是否支付工程款。
2024-07-02 20:01:05
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建设工程合同无效后，承包人可通过以下方式维护自己的权益：1. 评估已完成工程的质量，如质量合格，可要求发包人参照合同价款支付工程款；2. 如发包人拒绝支付，可收集相关证据，如验收报告、合同等，向法院提起诉讼；3. 如有必要，可申请财产保全，确保工程款得到执行。
2024-07-02 20:02:12
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