无证二手房产是否值得投资
更新时间:2024-07-02 19:32:04人浏览
问题描述:
无证二手房产是否值得投资
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![房产纠纷律师团队](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v2/lawyer1.jpg)
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助195841人 · 响应时间 平均2分钟内
对于投资无证二手房,首要关注点在于房屋产权证的办理和变更登记情况。由于房产证是房屋权属的关键文件,未进行变更登记的房屋存在被二次出卖的风险。依据《中华人民共和国房地产管理法》,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让,投资者应当格外谨慎。
2024-07-02 19:30:14
![平台法律顾问团队](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v1/lawyer1.jpg)
平台法律顾问团队
官方
已帮助108885人 · 响应时间 平均2分钟内
购买无房产证的二手房,需要谨慎决策并咨询法律专家意见。通过查询房屋权属、了解土地出让金和建筑合法性等关键信息来规避风险。在具体情况不明朗时,建议放弃购买或明确协商权责,确保自身权益不受损害。
2024-07-02 19:30:33
![平台特邀律师](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v3/lawyer1.jpg)
平台特邀律师
推荐
已帮助138885人 · 响应时间 平均2分钟内
对于是否值得投资无证二手房,需要谨慎评估。在投资前,务必确认房屋权属无争议,核查是否存在限制转让的情形,并及时办理产权证和变更登记手续。如有疑虑或遇到复杂情况,建议寻求专业律师进行风险评估和法律指导,确保交易的安全合法性。
2024-07-02 19:32:04
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
![规避购买无证二手房的风险方法](http://pic1.lawtimeimg.com/images/area/case/98.jpg)
规避购买无证二手房的风险方法
核心内容:本文介绍如何规避买卖无证二手房的风险,主要有签订二手房买卖预定合同、在二手房买卖合同中约定买卖合同的生效时间等方式。下面,法律快车房地产小编为您详细介
二手房陷阱防范
人浏览
![二手房屋买卖合同纠纷审判原则](http://wl02.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/50073/1659073639862_500733469_220wh220.jpg)
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
![二手现房交易税费由买家还是卖家承担](http://wl02.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/50048/1659073639604_500485235_220wh220.jpg)
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
按照合同约定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![二手现房抵押贷款要多久放款呢](http://wl03.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1659073639500_554605573419ce5b_220wh220.jpg)
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
![买卖二手房是否还要土地转让证](http://wl03.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1659073640966_701605572550ea58_220wh220.jpg)
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
![二手房网签了以后卖家可以不可以再修改](http://wl02.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1659073640904_23460557257a6086_220wh220.jpg)
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览