农村宅基地的转让问题研究
更新时间:2024-07-02 17:01:00人浏览
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农村宅基地的转让问题研究
3位律师解答
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农村宅基地转让需要满足以下条件:首先,需向村集体经济组织申请并获得批准。其次,确保受让人符合申请宅基地的条件,如户籍、居住需求等。最后,根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,且面积需符合规定标准。因此,转让后,转让方不得再申请宅基地。
2024-07-02 16:57:51
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在农村宅基地转让过程中,确保合法性的关键在于:1. 转让前获得村集体经济组织的批准。2. 核实受让人的资格,确保符合宅基地申请条件。3. 签订明确的转让协议,并办理宅基地使用权变更登记。
2024-07-02 16:58:05
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根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条,农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。因此,农村宅基地转让后,原宅基地使用权人不能再次申请宅基地。
2024-07-02 17:01:00
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