是在交房子的时候就出现了大面积漏水，我就跟房东沟通过后呢，房东在维修，就是要我们先交两个月的房租，剩余的一个房租的话，等他修好了之后我们再把后一个月的房子补齐?
更新时间：2024-07-02 16:44:05人浏览
问题描述：
是在交房子的时候就出现了大面积漏水，我就跟房东沟通过后呢，房东在维修，就是要我们先交两个月的房租，剩余的一个房租的话，等他修好了之后我们再把后一个月的房子补齐
3位律师解答
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如果房东拒绝维修漏水问题，你可以首先尝试与房东进行进一步的沟通，明确告知其漏水问题的严重性和对居住的影响。如果沟通无果，你可以根据《中华人民共和国民法典》第七百一十三条的规定，自行维修漏水问题，并将维修费用保留好相关凭证，要求房东承担。若房东仍不配合，你可以考虑通过法律途径解决，如向法院提起诉讼。
2024-07-02 16:41:41
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如果房东同意维修，但维修期间你无法居住，你可以根据《中华人民共和国民法典》第七百一十三条的规定，要求房东相应减少租金或者延长租期作为补偿。具体减少的租金或延长的租期长度，可以根据实际情况与房东协商确定。
2024-07-02 16:42:08
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房东要求你先交两个月的房租是否合理，需要看你们的租赁合同是否有相关约定。如果合同中有明确约定，那么你需要按照合同约定执行。如果合同中没有相关约定，你可以与房东协商，根据维修进度和实际情况来决定是否先交两个月的房租。如果协商无果，你可以考虑咨询专业律师或相关机构。
2024-07-02 16:44:05
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