租房合同上约定房屋的电器如有损坏由租客负责，但民法典上不是规定由房东负责嘛
更新时间：2024-07-02 15:00:54人浏览
问题描述：
租房合同上约定房屋的电器如有损坏由租客负责，但民法典上不是规定由房东负责嘛，现在电器坏了，维修由谁负责呢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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关于租房电器的维修责任，如果合同上约定由租客负责，那么按照合同约定，应由租客负责维修。但根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，出租人有维修义务。因此，当电器损坏时，建议先查看租赁合同，若合同无明确约定或存在争议，建议与房东协商解决。
2024-07-02 14:57:38
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租赁房屋中的电器损坏，处理方式需依据租赁合同和法律规定。常见的处理方式包括承租人自修、出租人负责维修以及双方共同协商。如租赁合同中未明确约定责任归属，建议承租人与房东友好沟通，共同寻找解决方案，以确保双方权益不受损害。
2024-07-02 14:58:05
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租房电器损坏时，首先要查看租赁合同，了解是否有相关约定。若因承租人使用不当导致损坏，通常需承租人负责维修或赔偿。若是电器自然老化或存在质量问题，则通常由出租人承担维修责任。此外，双方也可协商共同维修或更换，费用按责任分担。务必根据实际情况灵活处理，确保问题得到妥善解决。
2024-07-02 15:00:54
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