民法典关于抵押权如何实施的规定
更新时间：2024-07-02 14:46:05人浏览
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民法典关于抵押权如何实施的规定
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关于抵押权的实施，《民法典》规定了详细的操作原则。其中，抵押权的范围包括主债权及其利息等，具体范围需根据合同条款确定。在抵押物方面，涉及的全部抵押物在未被完全清偿的情况下，均可行使抵押权。此外，抵押合同应明确担保范围等必要条款，以保障权益。
2024-07-02 14:43:57
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动产抵押权的生效方式因抵押物类型和是否需要对抗善意第三人而异。通常情况下，一般动产的抵押权在合同签订时即生效；而对于需要登记的动产如房产、车辆等，则需在完成抵押登记后抵押权才生效。选择合适的生效方式有助于降低法律风险，确保抵押权的效力。
2024-07-02 14:44:05
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实现抵押权时，首要任务是确认抵押权的有效性。如债务未履行，债权人可与抵押人协商以抵押物折价、拍卖或变卖方式获得优先受偿权。在此过程中，不动产需完成抵押登记，而动产则需交付占有。如遇争议或抵押人拒绝配合，可通过法律诉讼或仲裁解决。合法合规的操作和充足的证据是维护自身权益的关键。
2024-07-02 14:46:05
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