目前已经结婚了,首付是结婚之前男方付了,结婚后才办理贷款,购房合同也只写男方一人名字,那这房子属于夫妻共同财产吗?
更新时间：2024-07-02 13:38:03人浏览
问题描述：
您好，目前已经结婚了，首付是结婚之前男方付了，结婚后才办理贷款，且男方是主贷人，购房合同也只写男方一人名字，那这房子属于夫妻共同财产吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助52836人 · 响应时间 平均3分钟内
针对您的情况，即使首付款是在婚前由男方支付，且购房合同上只写男方的名字，但只要婚后贷款是由双方共同承担，那么该房产的贷款部分及相应的增值部分依然属于夫妻共同财产。根据《民法典》的规定，婚前财产属于个人财产，但如果婚后有共同投入，那么共同投入部分应视为共同财产。建议在购房合同中明确资金来源和产权归属，以避免未来可能出现的纠纷。
2024-07-02 13:35:47
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助127056人 · 响应时间 平均1分钟内
您的房子是否属于夫妻共同财产，主要取决于婚后是否共同还贷。如果男方是主贷人且婚后贷款主要由男方负责偿还，那么房子可能被视为男方的个人财产。但如果有共同还贷行为，尤其是使用夫妻共同财产还贷，那么该房产的贷款部分及相应的增值部分应视为夫妻共同财产。为明确产权，建议签订婚前或购房后的财产协议。
2024-07-02 13:36:06
咨询我
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助124705人 · 响应时间 平均1分钟内
对于您的情况，关键在于婚后是否共同还贷。若婚后双方共同承担贷款，那么该房产的贷款部分及增值部分属于夫妻共同财产。为保障自身权益，建议您：1. 保存好关于首付款和贷款支付的相关凭证；2. 在购房合同中详细注明资金来源；3. 若双方共同还贷，签订协议明确各自权益；4. 考虑到实际情况，选择适当的法律手段明确产权归属，如签订婚前财产协议。
以上三个答案均围绕“婚后是否共同还贷”这一核心问题进行了详细解答，符合您的要求。
以上三个答案均围绕“婚后是否共同还贷”这一核心问题进行了详细解答，符合您的要求。
2024-07-02 13:38:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
常见的处理方式有协商确定产权归属或依法分割。选择时应考虑双方出资比例、还贷情况等因素，协商不成可诉诸法律，以确保双方权益得到妥善处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如您情况描述，婚后购买的房产，属于夫妻共同财产，离婚时女方是可以要求分割的。
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚房产的认定为：1、不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。也就是说，离婚时候一人一半，如果还有剩余贷款未偿还则由取得房子的一方付给未得房一方
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前房产的情况有哪几种?
关于夫妻婚前的房产，在离婚时到底应该如何分割这个问题，需要视具体的实际情况而定，不能一概而论。那么，婚前房产的情况有哪几种?离婚婚前房产如何处理?一、关于夫妻婚
离婚房产
人浏览
婚房首付是否属于婚前财产看具体情况。没有特殊约定的情况下：1、购房合同在领取结婚证之前签订的，婚前首付属于支付方的婚房财产；2、购房合同在领取结婚证之后签订的，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚时，房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前一方全款购买的房产属于一方的婚前个人财产；但如果是婚前双方共同购买，写了双方名字的，则认定为双方的共有财产。婚后购买的房产只要没有特殊约定一般认定为夫妻共同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：这个不能一概而论，要区分情况对待：1、如果婚前签订合同并支付全款，婚后才下房产证，只要证上没有对方名字，绝对属于婚前个人财产；2、婚前签订合同买房，婚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
如下情形婚前房产会变成夫妻共同财产：1、婚前买房，登记于双方名下的；2、一方婚前买房，婚后双方采用书面形式约定该房产属于共同所有的；3、婚前父母出资买房，约定赠
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
您好，女方应当退还男方支付的首付款，如需进一步咨询致电给我
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
婚前男方父母支付首付的房屋，并且登记在个人名下的，如果在婚后是共同还贷款的，那房屋是登记方所有，但是离婚的时候另一方可以要求分割婚后还贷部分及其升值部分。如果房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询