未婚两人贷款购房，房产继承问题?
更新时间：2024-07-02 10:50:22人浏览
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未婚两人贷款购房，房产继承问题
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未婚两人贷款购房，如果一方去世，另一方继承房产时，需考虑继承后的房产是否属于二套房。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条，如果继承人在继承前已有房产，继承的房产将被认定为二套房。因此，在继承过程中，另一方需了解并遵循二套房的信贷政策。
2024-07-02 10:48:04
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未婚两人贷款购房，为确保双方权益，建议签订购房协议明确双方出资比例、产权归属、贷款偿还责任等。同时，购房合同和贷款合同中也应明确双方的权利和义务。
2024-07-02 10:48:07
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未婚两人贷款购房后分手，房产处理需根据购房协议和贷款合同中的约定。如协议中无明确约定，双方可协商处理，如协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据双方出资、贡献等因素进行判决。
2024-07-02 10:50:22
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