办公用房预售需满足哪些必要条件
更新时间：2024-07-02 10:40:31人浏览
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办公用房预售需满足哪些必要条件
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办公用房预售条件包括：已交付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书，持有建设工程规划许可证，预售款项专用于工程建设，预售合同需报政府登记备案。依据《城市商品房预售管理办法》第五条，若不满足这些条件，可能导致无法合法预售，面临法律责任。
2024-07-02 10:37:52
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办公用房预售的常见处理方式包括：确保取得所有必要的证书和许可，将预售合同报政府登记备案，并设立专用账户管理预售款项。选择处理方式时应考虑合规性、资金安全性和操作便捷性。
2024-07-02 10:38:05
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办公用房预售要满足：1. 取得土地使用权证书；2. 持有建设工程规划许可证；3. 预售款专款专用；4. 预售合同政府备案。操作时应先办理土地使用权和规划许可，再设立预售款专用账户，最后完成合同备案。
2024-07-02 10:40:31
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