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我们买了土地定金起诉可以退吗？

更新时间：2024-07-02 09:56:07人浏览

问题描述：

你好，我们买了土地定金起诉可以退吗？

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一、定金不退怎么起诉定金不退能起诉。1、只要符合起诉条件的，就可以去人民法院提起民事诉讼。当事人给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金；接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。2、当事人一方不完全履行合同的，应按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。当事人去人民法院递交起诉状后，人民法院会对诉讼的内容进行审查，符合起诉条件的，会在七日内立案，并且通知当事人；不符合起诉条件的，会裁定不予立案，并且告知不予立案的理由，当事人收到裁定书后不服的，可以上诉。二、口头谈定金不退可以报警吗1、口头定金不退可以报警，但是定金属于民事纠纷警察一般不会受理。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。2、法律依据；法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。三、装修定金不退合法吗如果发包方违约，承包方不退定金是合法的。如果承包方违约，应该双倍返还定金。根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《民法典》第五百八十八条第一款规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。法律依据《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。四、定金不退也要付违约金吗？在签订买卖合同的时候，为了保障买方履行合同，卖方可以要求买方支付一定数额定金的，一方合同违约的，是可以适用定金罚则的，依据我国相关法律的规定，收受定金的一方有合同违约情形的，另一方可以要求对方双倍返还定金，如果不退还定金的，可以起诉对方，如果双方有约定违约金的，只可以选择返还定金或者支付违约金。

2024-07-02 09:55:49