我通过法院买了一套法院查封的房子，法院已经出具裁定文书给我过户，请问这段时间这个房子还能被其他人查封吗？
更新时间：2024-07-02 08:22:05人浏览
问题描述：
你好，我通过法院买了一套法院查封的房子，法院已经出具裁定文书给我过户，但法院还未提交资料到不动产登记中心我就没办法过户，请问这段时间这个房子还能被其他人查封吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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针对您已购买并等待过户的法院查封房产，尽管您已经获得法院裁定文书，但在提交资料到不动产登记中心之前，存在被再次查封的风险。依据法律规定，若您无过错且已支付全款并实际占有，法院不得查封。因此，建议您尽快完成过户手续以避免风险。
2024-07-02 08:20:23
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对于您现在这种情况，已经购买但未过户的房子存在被其他人查封的风险。为了降低风险，您可以考虑向法院提出书面异议，或者寻求法律途径进行救济。选择何种方式需结合您的具体情况，确保自身权益得到充分保障。
2024-07-02 08:20:33
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关于您购买的查封房产，在法院提交资料到不动产登记中心之前，确实存在被再次查封的可能性。在此期间，您应严格遵守相关规定，不得进行买卖、过户等行为。同时，若该房产是您或其家属生活必需的，法院只能查封而不能拍卖，您可以继续居住；若非生活必需，法院可能会根据申请执行人的申请进行拍卖。请务必谨慎处理，避免产生不必要的法律风险。
2024-07-02 08:22:05
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