开发商逾期交房迟迟夸大事实说话，6个月过去了，园区根本交不上的状态
更新时间：2024-07-02 07:56:04人浏览
问题描述：
你好开发商逾期交房迟迟夸大事实说话，6个月过去了，园区根本交不上的状态，也不想明确告诉你具体交房的时间。问就说一直在努力做一直在施工，园区哪哪都差根本交付不了的样
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针对开发商逾期交房的情况，您可以通过书面方式催告开发商，明确交房期限及逾期责任。在催告函中，务必详细记录催告日期、内容、方式（如邮寄、电子邮件等），并保留好相关证据，如催告函的复印件、邮寄凭证、电子邮件发送记录等。根据《民法典》第五百六十三条，经催告后开发商仍未在合理期限内交房，您可以考虑解除合同并要求赔偿。
2024-07-02 07:53:43
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若开发商一直拖延交房，您需先催告并设定合理期限。若期限内交房，可要求赔偿逾期损失；若期限内未交房且无正当理由，您可解除合同并要求开发商承担全部损失。具体操作需根据合同及《民法典》第五百六十三条、第五百七十七条进行。
2024-07-02 07:54:05
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不能直接要求退房并退款。您应先催告开发商在合理期限内交房，若其未履行且无正当理由，可解除合同并要求退款。但需注意，合同可能约定了特定解除条件和程序，需按合同及《民法典》相关规定操作。
2024-07-02 07:56:04
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