租房是密码锁。房东说他是管理员。他必须知道密码。但他不同意!给我们造成隐形隐患。我该怎么办?
更新时间:2024-07-02 06:56:07人浏览
问题描述:
你好,租房是密码锁。房东说他是管理员。他必须知道密码。我们要求换锁,但他不同意!给我们造成隐形隐患。我该怎么办?
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租房换锁不需要通知房东,通常人们租房的第一件事就是换锁或换锁芯,为了保护自身的财产安全,锁是一定要换的,之后退房的时候将钥匙给房东就好。此外,要确定租房子的是不是房东本人,一定要拿一张房东的身份证复印件,有的时候可能会碰上二房东甚至是三房东,这样出现问题的可能性就比较大。要注意房子的安全问题,不能只图便宜。在签合同的时候要看清合同,明确维修责任,以免之后发生纠纷。情况具体如下:1、房东有对房屋安全保障的义务,承租人可以通知房东更换锁具;2、如果承租人自愿出资更换,可以不通知房东。如果想更换且要求房东出资,应通知房东;3、因为这涉及到出租人和承租人双方的权利义务,如果在签订房屋租赁合同中,有约定相应情况,那么可以换锁;4、如果没有约定或者约定不清,那么就不要换锁,以防违反租赁合同。换锁不需要通知房东。:《中华人民共和国民法典》第七百三十一条法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。第三百六十六条居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。第三百六十七条设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。
2024-07-02 06:55:44
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