在早期阶段，房东未经授权将商店转让给第三方。问题是第三方后悔不想这样做，我和第三方的合同有效吗？
更新时间：2024-07-02 06:48:00人浏览
问题描述：
在早期阶段，房东未经授权将商店转让给第三方。后来，在房东得知后，他也同意在同等条件下与第三方签订合同。问题是第三方后悔不想这样做，让我把转让费还给他。在这种情况下，我和第三方的合同有效吗？非常感谢
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法律分析：要看合同相对方是否有理由相信第三方可以以你的名义与他签订代理合同。如果没有，则需要追认，如果拒绝承认合同，则合同无效。如果合同相对方有理由相信第三方可以替代签订合同，则合同有效，需要承担相应的责任，但是可以向第三方追偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百一十九条委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。第九百二十二条受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。
2024-07-02 06:48:00
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