房屋转让协议问题
更新时间：2024-07-02 04:02:16人浏览
问题描述：
房屋转让协议问题
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助174596人 · 响应时间 平均2分钟内
在房屋转让协议中，确实需要明确违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同的内容通常包括违约责任这一条款。明确违约责任有助于在合同一方未履行或未完全履行其义务时，另一方能够依法追究其责任，保护自身权益。
2024-07-02 03:57:59
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助183765人 · 响应时间 平均5分钟内
在房屋转让协议中，履行期限和方式应具体明确。例如，可以约定具体的过户日期、款项支付时间、支付方式（如现金、转账等），以及双方应如何配合完成产权转移手续等。
2024-07-02 03:58:04
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助182519人 · 响应时间 平均2分钟内
在房屋转让协议中，除了上述提到的内容外，还需注意以下法律事项：1. 确保房屋产权清晰，无争议；2. 核实房屋是否存在抵押、查封等限制转让的情况；3. 约定好税费的承担方式；4. 如有中介参与，需明确中介的职责和费用等。
2024-07-02 04:02:16
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋转让协议书受法律保护吗
在现实生活中，针对房屋转让很多时候当事人之间会签订房屋转让协议书，一般要按照协议内容办理手续，那么你知道房屋转让协议书受法律保护吗？法律快车小编为大家整理了相关
房屋转让合同
人浏览
房产过户转让合同生效时间
文章分析了房产过户转让合同生效时间：房地产转让合同自转让当事人正式签订之日起生效;同时文章还提供了包括房产过户,房产过户转让合同生效时间,房产过户转让合同等相关
房产过户
人浏览
房产合同需要注意的事项有：1、房屋买卖双方当事人的姓名及其住所；2、商品房的面积、质量、价格等情况；3、当事人权利义务的履行时间和履行方式；4、违约责任和救济方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋转让协议是否有法律效力？
网友提问：1年多前我和爱人及我父母共同出资买了一套房子，房产证的名字是我的，现在我们商定由父母支付给我们一部分资金，然后这套房子的产权归父母所有。我们咨询了房管
产权调换
人浏览
房屋转让协议是有法律效力的。因为合同是当事人双方达成一致意见后签订就生效，所以，如果协议没有违背法律规定，没有违背行政法强制规定，没有违反公序良俗，没有法律规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好，一般以登记为变动要件，如需进一步咨询致电给我
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
房屋转让协议应写明双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房屋转让协议书应当写明以下内容：1、转让方和受让方的姓名或者名称和住所；2、房屋的位置、面积、质量、基础设施、装修等；3、办理房屋产权转移手续的有关事宜；4、当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房屋转让合同的法律效力包括：房屋转让合同中行为人在具备相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定、不违背公序良俗的，合同有效。房地产分离
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房屋转让合同应写明买卖双方当事人的姓名、名称、住址；房屋信息；房屋使用性质；房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法；土地使用权性质、使用期限；办理房屋权属证书
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询