住顶楼阳台漏水，找物业说过了质保期不负责，然后说维修基金不给启动，如果需要启动，得我们自己去找其他物业签字?
更新时间：2024-07-01 11:22:04人浏览
问题描述：
住顶楼阳台漏水，找物业说过了质保期不负责，然后说维修基金不给启动，如果需要启动，得我们自己去找其他物业签字
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果其他业主不同意使用维修基金，你可以尝试与物业和业主委员会沟通，解释漏水问题的严重性和紧急性。根据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业有义务提供相应的服务，如果漏水问题影响到了你的居住安全，物业应当协助解决。如果沟通无果，你可以考虑通过法律途径，如起诉至法院，要求物业或业主委员会履行维修义务。
2024-07-01 11:20:09
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如果你自己先出钱维修了，后续能否要求物业或其他业主分摊费用，取决于具体情况。如果维修的是公共部分，且你有证据证明维修是必要的，你可以尝试与物业和业主委员会协商分摊费用。如果协商无果，你可以考虑通过法律途径解决。
2024-07-01 11:20:21
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除了维修基金，你还可以尝试与物业协商，看是否能通过其他方式解决漏水问题，如物业自行维修或提供其他解决方案。如果物业无法或拒绝解决，你可以考虑与其他业主共同出资维修，或自行维修后向物业追偿。
2024-07-01 11:22:04
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