二手房交易,买家付完定金就应该搬出去合法吗
更新时间:2024-07-01 05:50:20人浏览
问题描述:
二手房交易,买家付完定金就应该搬出去合法吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![房产纠纷律师团队](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v2/lawyer2.jpg)
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助181418人 · 响应时间 平均2分钟内
买家付完定金后是否应搬出,需依据双方合同约定。无法律规定买家付定金后必须搬出。若合同未规定,买家有权选择是否搬出。若涉及违约,可根据《中华人民共和国民法典》追究责任。不及时处理违约可能导致双方纠纷,影响交易进程。
2024-07-01 05:47:48
![平台特邀律师](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v3/lawyer2.jpg)
平台特邀律师
推荐
已帮助137268人 · 响应时间 平均1分钟内
处理方式取决于合同约定,可协商、调解或通过法律途径解决。选择时应考虑效率、成本和双方关系。法律途径虽权威但成本高,协商和调解更灵活,利于维护双方关系。
2024-07-01 05:48:06
![平台法律顾问团队](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v1/lawyer2.jpg)
平台法律顾问团队
官方
已帮助146132人 · 响应时间 平均4分钟内
根据合同约定处理。若合同无约定,可协商确定搬出时间;协商不成,可寻求法律帮助或通过中介调解。涉及违约时,可要求对方承担违约责任,支付违约金或赔偿损失。
2024-07-01 05:50:20
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
![买方在二手房交易中会有哪些法律风险](http://img.lawtimeimg.com/info/2020/0719/20200719040638526_220wh220.jpg)
买方在二手房交易中会有哪些法律风险
卖方未按约定交付房屋、卖方不协助买方办理过户登记手续、房屋买卖合同无效等风险是买房在二手房交易中心最常见的法律风险。更多关于买方在二手房交易中会有哪些法律风险的
二手房买卖须知
人浏览
定金收取需根据双方协商确定,一般合法。但收取金额不得超过合同标的额的20%,超出部分法院不予支持。如不及时处理,可能面临定金退还或法律纠纷。依据《民法典》相关规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![二手房交易卖方需要缴纳的费用](http://pic3.lawtimeimg.com/images/area/case/81.jpg)
二手房交易卖方需要缴纳的费用
本文介绍买方需要交纳的费用,卖房需要交纳什么费用呢?本文详细介绍房东在交易过程中,过户时,应缴纳营业税、个税、交易服务费(买、卖双方各一半),此三项收费如下:一
二手房交易税费
人浏览
![买二手房卖主不配合过户怎么办](http://pic3.lawtimeimg.com/images/area/case/12.jpg)
买二手房卖主不配合过户怎么办
有网友买的房子,当初开发商为了用钱,以别人名字顶名办的房照,办理了按揭,后被我买来了。当时开发商承诺,还完按揭后给办理过户。我在今年把按揭还完,想过户结果顶名人
二手房过户
人浏览
你好 你们合同怎么约定的呢
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
你好,是关于哪方面的协议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
没签合同定金有些可以退,有些不能退。如果因当事人一方原因,未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理。因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
二手房交易不成,在以下情形下能要回定金:1、卖方单方违约不能签定合同可以退还定金且应赔付定金双倍;2、因特殊情况如政策变化,天然要素导致不能签定生意合同可以退还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
可以和对方先沟通,如未果可以考虑投诉或起诉。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![二手房屋买卖合同纠纷审判原则](http://wl02.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/50073/1659073639862_500733469_220wh220.jpg)
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手房定金交了能退有三种情况:任何一方单方违约不能签定合同的情况下且需要退还定金的,应赔付定金双倍;因特殊情况如政策变化,天然要素导致不能签定生意合同定金可以退
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![二手现房交易税费由买家还是卖家承担](http://wl02.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/50048/1659073639604_500485235_220wh220.jpg)
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,二手房过户的程序一般为:1房产证过户不经过房地产中介时,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后,须到
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
购置税减半的政策是从2015年10月1日到2016年12月31日,对购买1.6升及以下排量乘用车,实施减半征收车辆购置税的优惠政策。车辆购置税是对在境内购置规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![二手现房抵押贷款要多久放款呢](http://wl03.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1659073639500_554605573419ce5b_220wh220.jpg)
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
![买卖二手房是否还要土地转让证](http://wl03.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1659073640966_701605572550ea58_220wh220.jpg)
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
![二手房网签了以后卖家可以不可以再修改](http://wl02.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1659073640904_23460557257a6086_220wh220.jpg)
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览