在农村有了新宅之后,原来的老宅是否还是属于自家的
更新时间：2024-06-30 19:56:04人浏览
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在农村有了新宅之后,原来的老宅是否还是属于自家的
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老宅仍属于原房主所有。《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权需经登记才发生效力。农村宅基地使用权与房屋所有权紧密相连，即使有新宅，老宅未经法定程序转让，其所有权不变。若忽视权属变更，可能导致产权纠纷或法律风险。
2024-06-30 19:53:53
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处理此类问题，一般可选择保留老宅、出售或转让。选择应基于个人需求、经济价值和法律规定。若保留，需确保符合当地宅基地政策；若出售或转让，应依法办理相关手续，确保交易合法有效。
2024-06-30 19:54:05
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是。若保留老宅，需遵守当地宅基地管理规定，可能涉及定期维护或修缮；若选择出售，应与买方签订合法合同，并办理宅基地使用权和房屋所有权的转移登记；若转让给本集体经济组织成员，也需依法办理转让手续，确保双方权益。
2024-06-30 19:56:04
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