针对小产权房会不会被回收能买吗？
更新时间：2024-06-30 19:24:05人浏览
问题描述：
针对小产权房会不会被回收能买吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助178191人 · 响应时间 平均5分钟内
关于小产权房存在被回收风险的问题，购买者需特别谨慎。由于小产权房未缴纳土地出让金，无法办理正规证件，因此缺乏法律的有效保护。一旦遇到政府依法收回、收购或征收土地的情况，房屋可能会被回收，而且权益难以维护。请购买者务必三思而后行。
2024-06-30 19:21:53
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助187554人 · 响应时间 平均2分钟内
购买小产权房存在较大的风险，需要慎重考虑。为了避免风险，可以选择放弃购买，或者咨询专业律师全面了解相关风险及应对措施后再做决定。在选择购买时，还需结合自身的需求、风险承受能力等因素进行综合考虑。
2024-06-30 19:22:04
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助88837人 · 响应时间 平均2分钟内
关于小产权房的购买风险问题，提醒购买者风险较大。如果决定购买，务必与卖方签订详尽的合同，并请律师协助确认合同的有效性。同时，密切关注政府的政策动态，以减小房屋被回收的风险。若选择放弃购买，建议考虑购买正规的商品房，以更好地保障自身权益。
希望以上重新改写的新解答内容符合您的要求。
希望以上重新改写的新解答内容符合您的要求。
2024-06-30 19:24:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，建议积极协商确认吧
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房购买存在风险，应慎重考虑。处理方式包括放弃购买以避免风险，或咨询专业律师了解具体风险及应对措施后决定是否购买。选择时需综合考虑自身需求、风险承受能力等因
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权买房的定金能退。交付定金的当事人在按照约定履行其义务后，可以请求退还定金或者将定金抵作价款；如果收取定金的一方违约，致使合同目的不能实现的，交付定金的一方
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
在购买小产权房时，需要特别注意，因为国家对小产权房有很多的限制，比如，小产权房产无法过户、小产权无法办理银行贷款、小产权房产没有国家颁发的房产证等，这些都需要多
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
法律分析：小产权房买卖合同认定无效后买受人应当将房屋原状返还出卖人，出卖人将收取的价款返还买受人；如进行装修、翻、扩建，买受人将原物及添附一并返还及给付出卖人，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
小产权房买卖合同认定无效的后果：（1）买受人应当将房屋原状返还出卖人，出卖人将收取的价款返还买受人；（2）进行装修、翻、扩建的，买受人将原物及添附一并返还出卖人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖小产权房是不受法律保护的。买卖双方应当互相返还房屋和购房款。不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
这个可以讲一下你这具这个可以讲一下，你这具体细节
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同解除协议如下：合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同，一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同，
房地产法
人浏览