买房己十二年让开发商办理房产证现在开发商要求再补交8平方钱才给办房产证
更新时间：2024-06-30 17:12:05人浏览
问题描述：
买房己十二年让开发商办理房产证现在开发商要求再补交8平方钱才给办房产证
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助177734人 · 响应时间 平均3分钟内
如果房产面积和合同面积的误差超过3%，根据法律规定，买受人有权利退房。若买受人不选择退房，产权登记面积大于合同约定的面积且面积误差比在3%以内的部分，房价款由买受人补足；但超出3%部分的房价款由房地产开发企业自行承担，产权归买受人。因此，开发商不能要求你补超出3%部分的房价款。
2024-06-30 17:10:02
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助152158人 · 响应时间 平均1分钟内
如果开发商坚持要求你补钱，你可以首先与开发商协商，明确房产面积和合同面积的误差是否超过3%。若超过，可依据法律规定拒绝补超出部分。若协商无果，可咨询律师或向相关部门投诉，必要时可提起诉讼。
2024-06-30 17:10:22
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助76375人 · 响应时间 平均5分钟内
从法律角度看，开发商无权单方面要求你补钱。如果房产面积和合同面积的误差超过3%，超出部分的房价款应由开发商自行承担。若开发商坚持要求你补钱，你可以依法拒绝并寻求法律途径解决。
2024-06-30 17:12:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
办房产证需要夫妻双方都到场吗
在现实生活中，我们都知道购买房屋都是需要填写房产证的名字，那么办房产证需要夫妻双方都到场吗？办理房产证需要交多少钱？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车
房产过户
人浏览
房屋面积超出合同约定的误差范围时，补交款项的法律依据主要是《商品房销售管理办法》中的相关规定。根据该办法，当面积误差比绝对值在3%以内时，应按照据实结算的原则来
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证办理流程和房产证办理所需材料及费用详解
房产证办理流程：一、提供所需材料二、进行产权登记三、契税税率及缴款书的办理.提供户主身份证复印件。2.提供销售发票复印件（带原件校验）。3.提供销售合同及最终补
房产证
人浏览
开发商走了 怎么办房证？
家事缠身错过办证期限王先生住在大东区小津桥路93-1号楼。该楼为回迁楼，2003年入住，由辽宁友和房地产开发有限公司开发建设。去年8月6日，开发商在小区各个楼道
房产证纠纷
人浏览
您好，建议起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商应在什么时候办理房产证
购房者买房后，开发商应当尽早办理房产证。那么，开发商应在什么时候办理房产证呢？下面法律快车小编为你解答，希望能对你有所帮助。开发商应在下列期限内办理房产证：（一
房地产
人浏览
根据合同约定确定，建议尽快交
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商房产证办不下来的处理办法有：1、若合同有约定的，可以按照约定解决。2、若合同没有约定的，可以通过诉讼请求开发商履行义务或请求解除合同和赔偿损失。法律依据：
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览