我要租半年的房子，但是中介说的是一年起租，跟我讲签一年的合同，不需要交押金到时候直接搬走就可以
更新时间：2024-06-30 16:08:05人浏览
问题描述：
我要租半年的房子，但是中介说的是一年起租，跟我讲签一年的合同，不需要交押金到时候直接搬走就可以。这样子会不会有风险
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助167551人 · 响应时间 平均5分钟内
存在风险。根据《民法典》规定，如合同明确约定租赁期限为一年，提前退房可能构成违约，需承担违约责任，包括继续履行合同、补救或赔偿损失。如未及时处理，可能影响信用记录，甚至面临法律纠纷。
2024-06-30 16:05:40
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助89529人 · 响应时间 平均1分钟内
常见处理方式有两种：一是与中介协商修改合同，明确租赁期限为半年；二是寻找其他符合半年租赁需求的房源。选择哪种方式取决于您的实际需求和与中介的协商结果。
2024-06-30 16:06:07
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助125821人 · 响应时间 平均5分钟内
有风险。若签一年合同后半年搬走，可能违约。应：1. 与中介明确半年租赁需求，尝试协商修改合同；2. 如中介不同意，可寻找其他房源或选择其他中介；3. 签订合同前，务必仔细阅读合同条款，确保合同内容符合自身需求；4. 如遇纠纷，及时咨询专业律师。
2024-06-30 16:08:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您好，这种情况可以和房东协商处理的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你这边有没有签订租房合同嘛
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，若果不存在不退押金的情形之一，您报警了吗
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！合同虽然签的一年，你的租金是交的多少呢。看一看合同上约定的租金缴纳法，或许房东的“一年”租期不攻自破。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商约定租期
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
押一付三中途不住了一般能退剩余租期的租金，对承租人已经使用租赁房屋时间部分的租金不予退还，承租人存在违约行为影响合同履行时租金可以不予退还，扣除的租金应相当于实
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
租房合同签一年，押金一般只收一个月的金额。一般情况下，押金应在租赁期限结束后返还承租人。如果合同中约定了提前退租的事项，可以依照合同约定进行处理。如果合同中没有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
租客在出租屋死亡的，房东不一定需要赔偿，如果租客不是因为出租屋内原有的设施存在安全隐患导致死亡的，房东是不需要赔偿的。如果因为因为房内原有设施的安全隐患导致租客
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好，租赁合同当中是怎么约定的呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询