商铺首付退房违约金是多少钱?
更新时间：2024-06-30 12:24:06人浏览
问题描述：
商铺首付退房违约金是多少钱?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助120909人 · 响应时间 平均1分钟内
商铺首付退房违约金通常为总房价的20%，如果造成的损失较大，违约金比例可上浮至30%。具体的违约金数额需要根据合同约定来计算，同时遵循《中华人民共和国民法典》中关于违约金可根据实际损失调整的规定。
2024-06-30 12:21:54
咨询我
已帮助182418人 · 响应时间 平均5分钟内
商铺退房违约金的计算方式和处理应依据合同约定，同时考虑实际损失情况。如果合同中约定的违约金低于实际损失，可以请求增加违约金；如果过高，也可以请求减少。在处理违约金问题时，应参考《民法典》的规定，保护双方权益。
2024-06-30 12:22:07
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助191343人 · 响应时间 平均5分钟内
商铺退房违约金的数额依合同约定而定，如损失较大可协商调整。应遵循《民法典》中关于实际损失调整违约金数额的规定，确保双方权益平衡。在操作时应结合具体情况，确保违约金的合理性和公平性。
2024-06-30 12:24:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商铺首付退房违约金依合同而定。如合同有约定，按约定执行；无约定或不明确，则按实际损失赔偿。协商不成可提起诉讼，由法院根据实际情况判决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
首付退房违约金一般为总房价价值金额的20%，造成的损害比较大时，违约金可以适当上浮，达到主合同实际损失的30%，具体数额可以根据合同中的约定进行计算。法律依据：
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
首付退房违约金一般为总房价价值金额的20%，造成的损害比较大时，违约金可以适当上浮，达到主合同实际损失的30%，具体数额可以根据合同中的约定进行计算。《中华人民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
首付退房违约金一般为总房价价值金额的20%，造成的损害比较大时，违约金可以适当上浮，达到主合同实际损失的30%，具体数额可以根据合同中的约定进行计算。法律依据：
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据双方协议约定分析并处理
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，看合同约定，是否约定违约金计算方式？
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览