租赁合同的违约金约定有没有效,有哪些规定?
更新时间：2024-06-30 12:18:06人浏览
问题描述：
租赁合同的违约金约定有没有效,有哪些规定?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助74777人 · 响应时间 平均5分钟内
关于租赁合同的违约金约定，它是有效的，但必须符合《民法典》的规定。双方可以自由约定违约金数额，但过高的违约金可能不被法院支持。一般来说，如果违约金超过实际损失的30%，有可能被认为过高。因此，在签订租赁合同时，合理约定违约金并了解可能的调整情况，有助于保障双方的权益。
2024-06-30 12:15:45
咨询我
已帮助94640人 · 响应时间 平均5分钟内
租赁合同中违约金的处理方式通常是根据合同中的约定来进行。如果合同中违约金条款清晰并且合理，双方应严格遵守。如果发生争议，可以寻求法律途径，比如通过法院或仲裁机构解决。在解决过程中，需要考虑合同的具体条款、实际损失以及证据的充分性等因素。
2024-06-30 12:16:05
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助82330人 · 响应时间 平均2分钟内
租赁合同中的违约金约定是有效的。具体操作上，如果双方在合同中明确约定了违约金的数额或计算方法，并且这些约定不违反法律规定，那么应该按照约定执行。如果违约金数额过高或过低，可以向法院或仲裁机构申请调整。对于违约情况，守约方有权要求违约方支付相应的违约金，并可能继续追究其他法律责任。特别是在涉及迟延履行等情况下，违约方即使在支付违约金后，仍然需要继续履行合同义务。
2024-06-30 12:18:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
兼职合同约定的违约金一般有效。根据《民法典》规定，当事人可约定违约金，但需合理，过高或过低可被调整。如不及时处理违约金问题，可能导致纠纷加剧，影响合同履行。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
大连房屋租赁违约金怎么写
对于那些在外地工作刚毕业的年轻人而言，租赁房屋是解决自己居住问题的体格不错选择。很多人在和房东签订的房屋租赁合同中都会约定违约金。更多关于大连房屋租赁违约金怎么
房屋租赁知识
人浏览
您好！依据合同内容确定违约金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据国家劳动法的相关规定。试用期的延长是需要事先在合同中说明才可以的，而用人单位无端延长试用期是属于违法违约行为的。因为规定是，劳动合同期限三个月以上不满
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
结合合同约定和实际情况综合考虑
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同的违约金约定有效，最高不得超过实际损失的百分之三十。租赁双方当事人可以对违约金的适用和比例根据具体情况进行约定，违约金的事先确定应当考虑违约情况和可能造
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
场地租赁合同无效的情形
场地租赁合同无效的情形有：场地租赁合同的当事人无民事行为能力；合同双方恶意串通，损害他人合法权益的；双方以虚假的意思表示签订的合同；合同内容违反法律、行政法规的
合同范本
人浏览
如果满足下列条件，则劳动合同中的违约责任条款是有效的：双方约定时的意思表示真实；行为人具有相应的民事行为能力；除服务期、保密期和竞业限制外，不得与劳动者约定由劳
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同谁有任意解除权
承揽合同定作人有任意解除权。承揽人未经定作人同意将其承揽的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同。承揽合同任何一方实质性违反合同的，另一方有权解除合同，并
合同范本
人浏览
你好！用人单位对劳动者培训与劳动者约定违约金是有条件的。约定条件的限制：用人单位为劳动者提供了专项培训费用，对其进行了专业技术培训才能约定违约金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺转让合同订立可能遇到哪些问题
店铺转让合同订立可能遇到以下问题：1、店铺产权问题，在接手时，由于房屋产权的归属不同，其法律效果也有差异；2、特殊行业的手续审批问题；3、确定转让费用范围；4、
合同范本
人浏览
合同违约金约定无效的情形有：1、载有违约金条款的合同无效、被撤消、不被追认或不成立的；2、约定的违约金违反法律规定的；3、当事人约定违约金与赔偿损失并存，使守约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同的违约金约定有效，但是不能超过实损的30%。一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定给对方造成损失的，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，上限是不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同违约金的约定方式：由双方在协商一致的情况下，确认一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。且前述计算出的违约金数额不得超过造成的损失
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询