房产过户需要什么材料及手续费用
更新时间：2024-06-30 07:26:03人浏览
问题描述：
房产过户需要什么材料及手续费用
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助119706人 · 响应时间 平均3分钟内
房产过户需要完成申请、评估、缴费和领取证书等基本手续，相关的费用包括契税、营业税等。根据国家《城市房地产管理法》和《民法典》，房屋过户是交易的重要部分，且卖房人具有转移标的物所有权的法律义务。费用方面通常由卖房人承担，过户不及时可能会导致交易无效或产生纠纷。
2024-06-30 07:23:49
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助171934人 · 响应时间 平均1分钟内
办理房产过户可以选择自行办理或委托中介办理两种方式。自行办理需要熟悉相关流程，节省中介费用；而选择委托中介办理则更为便捷，能够提供专业指导以降低风险。根据实际情况选择适合自己的方式，以确保过户流程的顺利进行。
2024-06-30 07:24:06
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助111345人 · 响应时间 平均2分钟内
进行房产过户时，需要遵循一定的操作流程。首先需要向房地产交易部门提出申请，然后对房产进行评估定价，接着按照规定缴纳相关费用，并最终领取证书。过户过程中涉及的费用包括契税、个人所得税等。请务必准备好所需的材料并及时缴纳费用，以确保房产过户的顺利进行。
2024-06-30 07:26:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
过户房产手续费怎么算的
过户房产手续费怎么算的要根据具体情况进行确认。在生活实践当中，如果要办理房屋过户的话，那么买方和卖方都是要承担一定的费用的。其中契税一般为房款的1.5%；印花税
房产过户
人浏览
房产过户的流程包括：1.签订购房合同，明确双方权益；2.向房产局提交过户申请，并缴纳相应税费；3.审核通过后，领取新的房产证。根据实际情情况（如房产买卖、赠与等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户需要哪些手续和费用？
问：我是2007年购买的商品房，但因为是姐夫单位开发的房子，所以购买时是用姐夫的名字购买的，现在我在今年年底贷款就可以还清，如果我要过户需要哪些手续?费用是多少
房产过户
人浏览
房产过户需准备申请书、身份证明、产权证等材料。双方共同向不动产登记机构申请，经审核后办理过户手续。如材料齐全且符合要求，可顺利完成过户。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户常见处理方式包括自行办理和委托中介办理。自行办理需熟悉流程，确保材料齐全；委托中介则更便捷，但需支付额外费用。根据时间、精力及预算情况，选择最适合的方式
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户需按流程操作。先向房地产交易部门申请，再评估房价，按规定缴费，最后领证。费用包括契税、个税等。注意材料准备和费用缴纳，确保顺利过户。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，请问产权在谁名下？
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好：按约定办理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
不动产证的房子可以买卖。房地产所有权证书一般是指权利人享有房地产所有权的证明；一般来说，房地产所有权证书中记载的事项应与房地产登记簿的内容一致。记载不一致的，以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览