不动产登记证上增加姓名的相关事宜
更新时间：2024-06-30 05:36:05人浏览
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不动产登记证上增加姓名的相关事宜
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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在不动产登记证上增加姓名时，如果不特别指定产权比例，通常会增加为共同共有，即所有共有人享有同等的产权比例。但如果有特殊约定或协议，可以明确各自的产权比例。根据《民法典》第三百零八条，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有；按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
2024-06-30 05:33:50
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如果不动产登记证上增加姓名时遇到产权人不同意，首先可以尝试通过协商解决。如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决，如起诉至法院请求确认产权份额或请求法院判决增加姓名的行为无效。具体操作需根据具体情况和法律规定进行。
2024-06-30 05:34:04
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不动产登记证上增加姓名后，为确保新增产权人的权益，应确保相关手续和文件齐全，如身份证、户口本、婚姻证明、房产证等。同时，应妥善保管不动产权属证书或登记证明，并及时办理相关税费缴纳手续。如有需要，可咨询专业律师或法律机构，以维护自身权益。
2024-06-30 05:36:05
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