房产咨询。交的保证金定房子。过两天不想要了想退保证金房产公司不给退?
更新时间：2024-06-29 20:36:06人浏览
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房产咨询。交的保证金定房子。过两天不想要了想退保证金房产公司不给退
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在以下两种情况下，您可以要求房产公司退还定金：1、如果房产商没有销售许可证或者产权证，导致无法达成房屋购买合同，卖方应将定金返还给您。2、根据《民法典》第五百八十七条，如果收受定金的一方（即房产公司）不履行约定的债务，导致合同目的无法实现，您有权要求双倍返还定金。
2024-06-29 20:33:50
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如果房产公司拒绝退还定金，您可以先尝试与房产公司协商，明确拒绝的原因并寻求解决方案。如果协商无果，您可以考虑向当地房地产管理部门投诉或寻求法律援助，通过法律途径维护自己的权益。
2024-06-29 20:34:05
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在法律上，定金和订金有明确的区别。定金是合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或双方约定，由一方在合同订立时或订立后、履行前，按合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱或其他代替物。而定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有担保性质。
2024-06-29 20:36:06
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