仅有备案合同的房屋能否进行交易
更新时间：2024-06-29 19:22:04人浏览
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仅有备案合同的房屋能否进行交易
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可以交易但存在风险。根据《中华人民共和国民法典》，不动产物权转让需登记才生效。未办理房产证的房屋交易，可能出现一房多买，权益难保障。
2024-06-29 19:20:03
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常见的处理方式有两种：一是先办理房产证再进行交易，以确保交易安全；二是在合同中明确约定交易条件和风险承担，以降低风险。选择哪种方式需根据具体情况，如房屋性质、交易双方意愿等。
2024-06-29 19:20:22
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可以交易，但需注意：1. 若选择先办证后交易，需了解办证流程和费用；2. 若直接交易，应在合同中明确双方权利义务，特别是违约责任；3. 交易前应调查房屋是否存在权属纠纷或其他风险。
2024-06-29 19:22:04
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