购房违约金之最高约定额
更新时间：2024-06-29 18:50:21人浏览
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购房违约金之最高约定额
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购房违约金约定过高的标准，主要是看其是否超过了因违约行为给对方造成的实际损失。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。如果约定的违约金明显高于这一标准，则可能被视为过高。
2024-06-29 18:47:39
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如果购房违约金约定过高，你可以采取以下操作：1. 与对方协商调整违约金数额；2. 如果协商不成，可以请求法院或仲裁机构适当降低违约金数额。在请求时，需要证明约定的违约金数额过高，并说明合理的违约金数额。
2024-06-29 18:48:06
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如果购房违约金约定过低，你可以通过以下方式维护自己的权益：1. 与对方协商增加违约金数额；2. 如果协商不成，可以请求法院或仲裁机构根据违约造成的实际损失，适当增加违约金数额。在请求时，需要证明约定的违约金数额过低，并说明合理的违约金数额。
2024-06-29 18:50:21
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