划拨已购直管公房能买吗
更新时间：2024-06-29 18:26:05人浏览
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划拨已购直管公房能买吗
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关于划拨已购直管公房的购买问题，只要房屋满足出售条件，是可以购买的。但在购买前，一定要核实房屋的所有权情况，确保政府已经批准出售。对于非居住用途的房屋，还需要检查土地使用权出让合同和土地出让金的缴纳情况。对于居住用途的房屋，则需要确认土地收益金已经缴纳。忽略这些可能导致产权纠纷或经济损失。
2024-06-29 18:23:43
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已购公房的买卖要确保符合出售条件。如果遇到不得出售的情况，应及时处理，例如补足房价款、退回超标部分，并获取共有人同意等。选择处理方式时需结合实际情况，确保合法合规。
2024-06-29 18:24:08
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对于划拨已购直管公房的购买，需要注意以下几点：一是要核实房屋的所有权及出售条件，确保政府批准；二是非居住用途的二手房要检查土地使用权出让合同和土地出让金缴纳情况；三是居住用途的公房要确认土地收益金缴纳情况；四是考虑贷款问题和年龄限制，确保在还款期内有稳定的收入来源；五是选择信誉良好的中介或自行交易，确保交易过程的合法性和透明度。
希望以上解答能够满足您的要求。
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2024-06-29 18:26:05
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