您好亲,我想咨询一下房屋所有权划分的问题
更新时间:2024-06-29 18:22:04人浏览
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您好亲,我想咨询一下房屋所有权划分的问题
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当房屋是多人共有的时,确定各自的权利份额通常依据《中华人民共和国物权法》第一百零三条和第一百零四条。首先,如果共有人之间没有约定或者约定不明确,则视为按份共有,份额根据出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。其次,共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
2024-06-29 18:20:09
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如果房屋所有权发生争议,首先可以尝试与对方协商解决。如果协商不成,可以收集相关证据,如购房合同、付款凭证、产权证等,向法院提起诉讼,要求确认房屋所有权。在诉讼过程中,法院会根据双方提供的证据和法律规定进行裁决。
2024-06-29 18:20:31
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房屋所有权人对自己的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。这包括居住、出租、出售、抵押等。同时,所有权人有权在自己的房屋上设立用益物权和担保物权,但不得损害其他共有人的权益。
2024-06-29 18:22:04
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您好,您需要咨询的问题是什么?如有需要,建议您来律所当面咨询为好。
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