房子卖给城镇居民，他过不了户，按照土地新规，可以收回吗？
更新时间：2024-06-29 17:40:23人浏览
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房子卖给城镇居民，他过不了户，按照土地新规，可以收回吗？
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根据《中华人民共和国民法典》，不动产转让需依法登记才发生效力。若城镇居民无法过户，可能因手续不全或政策限制。如果是因为买方原因无法过户，卖方有权要求解除合同并可能收回房屋，但具体情况需结合合同条款和法律规定判断。若不及时处理，可能导致房屋权属不明确，产生纠纷。
2024-06-29 17:37:39
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常见的处理方式包括协商解除合同、通过法律途径解决争议。选择哪种方式取决于合同条款、双方意愿及具体情况。协商解决更为灵活，法律途径则更具强制力。建议在充分了解法律风险和后果后做出选择。
2024-06-29 17:38:04
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可以。若因买方原因无法过户，可协商解除合同；协商不成，可起诉。操作如下：1.收集证据，如合同、通讯记录等；2.尝试与买方协商，寻求和解；3.若协商无果，向法院提起诉讼，要求解除合同并可能收回房屋。
2024-06-29 17:40:23
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你好，按照当地政策以及相关规定处理
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