私房动迁房屋面积有土地面积与实际建造面积,应看那部分
更新时间:2024-06-29 15:52:04人浏览
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私房动迁房屋面积有土地面积与实际建造面积,应看那部分
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在私房动迁时,房屋面积的计算通常依据房地产权证书和房地产登记簿的记载,若无证书则参考历史记录。依据《中华人民共和国土地管理法》,土地的使用权和承包经营权有明确规定,动迁时应综合考虑土地面积与实际建造面积。若不及时明确面积计算方式,可能导致动迁补偿纠纷,影响动迁进度和当事人的权益。
2024-06-29 15:50:08
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私房动迁时,面积认定可依据房地产权证或历史建造记录。选择依据时,应优先考虑法律效力更高的房地产权证书,若无证书,则通过查找建造记录、家庭成员居住和贡献情况来确定。这样既能确保动迁补偿的公平性,也能减少潜在的法律纠纷。
2024-06-29 15:50:21
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私房动迁看面积,首先考虑房地产权证书的记载;无证书时,则参考历史建造记录和家庭成员居住情况。具体操作:1. 查找并核实房地产权证书或登记簿。2. 若无证书,搜集并验证房屋的历史建造记录。3. 综合考虑家庭成员的实际居住和贡献情况,进行面积的合理分配。
2024-06-29 15:52:04
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