商品房小区的地下车位非本小区业主可以购买吗？商品房小区的地下车位非本小区业主可以购买吗区业主可以购买吗？
更新时间：2024-06-29 13:46:04人浏览
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商品房小区的地下车位非本小区业主可以购买吗？商品房小区的地下车位非本小区业主可以购买吗？
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关于非本小区业主能否购买小区地下车位，需视具体情况而定。如果车位是单独出售的，并且不属于全体业主共有，那么非本小区业主在符合购买条件的情况下是可以购买的。但请注意，如果车位是全体业主的共有财产，如已计入公摊面积等，则开发商无权出售。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，规划内的车位归属需通过出售、附赠或出租等方式进行约定。购买前请确保了解车位产权和使用权情况，避免产权纠纷和法律风险。
2024-06-29 13:43:53
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关于小区地下车位的产权问题，购买或租赁前需要了解具体情况。若地下车位符合出售条件且购买后能获得产权，可以选择购买以确保长期使用权。若经济压力较大或车位充裕，可以选择租赁。购买或租赁前请确保查看相关文件和合同，明确双方权益和责任。关于非本小区业主能否购买，还需看车位是否属于人防工程等特殊情况。
2024-06-29 13:44:04
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地下车位的归属权依具体情况而定，涉及产权问题需谨慎处理。若地下车位面积已分摊给各业主，则归业主所有；若未分摊且开发商已取得产权，则归开发商所有；若是人防工程类的车位，则归国家所有。针对非本小区业主的购买问题，建议查看合同、规划许可等文件，并考虑咨询法律专业人士的建议。
2024-06-29 13:46:04
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你好，车位要分地下和地上两个位置的，比如一般地下能办理产权的属于开发商，地上占用公摊面积的属于业主。
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不可以。按照国家规定，小区业主享有购买该小区停车位的优先权，非小区业主能否购买到车位需看今后车位销售情况而定。小区车位为小区物业配套设施，归小区业主共同享有，非
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有产权证的地下车位能买卖。首先要看开发商是否有权销售车位给你,以下情况车位属全体业主所有,开发商无权出售(即你无地下车位产权)(1)开发商在计算公摊面积时已把地
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可以的 如果不是人防车位的
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这个要看情况的，比如是可以办理产权的地下停车位，产权属于开发商或者购买业主。即这种车位业主需通过购买获得使用权。
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