、我们现在离婚、双方都不想要房产、因为无还款能力?
更新时间：2024-06-29 13:24:06人浏览
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你好、我们现在离婚、双方都不想要房产、因为无还款能力
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果你们双方都不想要房产但房子有贷款未还清，首先，你们需要查看贷款合同中的相关条款，了解贷款方对于房产处置的具体要求。其次，你们可以与贷款方协商，看是否可以提前还款或进行贷款转移。如果协商不成，你们可以考虑将房产进行拍卖，所得价款在扣除贷款后，剩余部分按照离婚协议或法院判决进行分割。在此过程中，务必确保所有操作符合《中华人民共和国民法典》中关于财产分割和债务处理的规定。
2024-06-29 13:21:37
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如果双方都不想要房产但有一方想保留居住权，可以通过协商或法院判决来确定居住权的归属。一种可能的方案是，拥有居住权的一方继续居住并承担房贷，同时给予另一方一定的经济补偿。另一种方案是，将房产出租，所得租金用于偿还房贷，剩余部分由双方协商分配。
2024-06-29 13:22:05
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在决定把房子卖掉时，卖房过程中产生的税费和中介费一般应由双方协商分担。常见的做法是按照各自所得价款的比例来分担这些费用。如果协商不成，可以依据《中华人民共和国民法典》中关于财产分割的原则，由法院根据具体情况进行判决。
2024-06-29 13:24:06
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